Képzeld el a jelenetet: hétköznapi reggel egy budapesti panelházban, május 2-án, 07:30-kor. A friss levegőn megül a muskátlik illata, a lépcsőházban minden csendes. A hetedik emeletre vezető lépcsőfordulóban valaki gondosan elhelyezett egy cserepes virágot. Nincs útban, nem büdös, nem hullik – sőt, szinte feldobja a rideg, szürke környezetet. Mégis, mire hazaér délután, egy sárga boríték várja: hivatalos felszólítás, tűzvédelmi bírság lehetőségével. De miért?
A válasz: mert a virág, legyen az muskátli, fikusz vagy szobapáfrány, veszélyes. Vagy legalábbis annak minősülhet a hatóságok szerint, ha a társasház közös területére kerül.
A fő kulcsszó tehát: lépcsőházi muskátli – ez az ártatlannak tűnő növény, ha rossz helyre kerül, szabálysértéssé válik.
De miért ilyen szigorúak a szabályok?
Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ) egyértelmű: a menekülési útvonalakat szabadon kell hagyni. Ez pedig nem csak azt jelenti, hogy ne legyen eltorlaszolva az ajtó – hanem azt is, hogy a folyosókon, lépcsőfordulókban, ajtók előtt semmi nem lehet, ami akadályozhatja a mozgást. Egy cserepes növény pedig – bármilyen szépen is virágzik – éghető anyagnak minősül, és az is elég, ha csökkenti a menekülési szélességet akár néhány centiméterrel.
És ez nem csak elmélet. 2024 szeptemberében egy szegedi lakót 80 ezer forintra bírságoltak, mert három kis virágcserepet helyezett el a lépcsőház ablakába. A hatóság szerint ez máris akadályozta volna a kiürítést tűz esetén.
A lakók többsége erről nem is tud. Nem ritka, hogy az egész lépcsőházat végigdíszítik virágokkal – és mindenki csak akkor eszmél rá a szabályokra, amikor valaki bejelentést tesz, vagy egy váratlan ellenőrzés során kiszáll a katasztrófavédelem. Ilyenkor nemcsak bírság jöhet szóba, hanem akár közös költség emelés is, ha a társasháznak eljárási költsége keletkezik.
Sokan próbálnak védekezni azzal, hogy “csak kis növény”, vagy hogy “mindenki ezt csinálja”, de ezek az érvek nem hatnak. A rendelet nem ismeri a kivételeket – a szabály az szabály. 2025. januárjától ráadásul szigorították a végrehajtást: ha valaki ismételten megszegi a szabályokat, az automatikusan megduplázott bírságra számíthat.
És itt jön a slusszpoén: a társasház felelőssége is megállapítható, ha nem szabályozza a kérdést belső házirenddel. Vagyis nem csak a muskátlit elhelyező lakó, hanem a közös képviselő is felelősségre vonható. Ez komoly feszültségekhez vezethet a lakóközösségen belül – barátságok mehetnek tönkre egy muskátli miatt.
Van megoldás?
Természetesen! Ha ragaszkodsz a növényekhez, érdemes azokat az erkélyen, ablakpárkányon, vagy lakáson belül elhelyezni. Társasházi közösségek számára célszerű közösen egyeztetni, és hivatalos tűzvédelmi szakemberrel konzultálni, mielőtt bármilyen dekorációt kihelyeznek a közös területekre.
A szabály nem új, de most különösen aktuális: a 2025-ös tavaszi-nyári időszakban országszerte fokozott ellenőrzésekre lehet számítani, főként nagyvárosi panellakásokban.
Tanulság?
Ha panelban élsz, jobb, ha kétszer is meggondolod, hová teszed a muskátlit. Mert bár esztétikus, illatos és otthonos, egy rossz helyre rakott cserép akár több százezer forintodba is kerülhet.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése